Die Stadt Romulus hat eine Klage eines lokalen Unternehmens zurückgewiesen, das versucht hatte, den steuerpflichtigen Wert mehrerer privater Immobilien, die das Unternehmen besitzt, von insgesamt fast 300.000 USD auf null zu senken entschied, dass die Lakeshore Landing Homeowners Association Inc. (Lakeshore Landing) keine Beweise vorgelegt hatte, um zu zeigen, dass der Gutachter der Stadt und der Bewertungsausschuss die Werte der Parzellen während des Bewertungsprozesses der Stadt 2014 falsch festgelegt haben. Lakeshore Landing reichte seine Klage im Juli 2014 ein In seiner Petition argumentierte der Verband, dass verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die ihm gehörten – darunter ein Pavillon, eine Bootsanlegestelle und ein Parkplatz – keinen Wert hätten. Die Gutachterin von Romulus, Anna Morgan, hatte die Liegenschaften mit einem Gesamtwert von 299.200 USD bewertet. Ihre Entscheidung wurde im Juni letzten Jahres vom Prüfungsausschuss bestätigt. Am Dienstag (19. Mai) forderte der Anwalt von Romulus Town, Steven Getman, das Gericht auf, den Fall abzuweisen. Getman argumentierte für die Entlassung und erklärte, dass Lakeshore Landing gesetzlich verpflichtet sei, Gutachten oder andere Tatsachendaten vorzulegen, um zu zeigen, dass die Bewertungen übertrieben seien. In diesem Fall, sagte Getman, habe der Verband dies versäumt. Darüber hinaus, so Getman, zeigten verschiedene rechtliche Faktoren, dass die Liegenschaften einen Wert für Lakeshore Landing aufwiesen, einschließlich des Rechts, Kredite gegen die Liegenschaften aufzunehmen oder sie direkt zu verkaufen. Zur Unterstützung der Klage reichte der Anwalt von Harris Beach, Ted Williams, eine eidesstattliche Erklärung der Schatzmeisterin von Lakeshore Landing, Mary Anne Kowalski, ein. Kowalski stellte ihre Überzeugung dar, dass sich der Wert des gemeinsamen Eigentums des Unternehmens in den Verkaufspreisen der einzelnen Häuser in der Entwicklung widerspiegelte. Dies war, so Lakeshore, eine Form der Doppelbesteuerung seines Unternehmenseigentums. In seinem Urteil wies Bender dieses Argument zurück. Der Petent habe es versäumt, eine Schätzung vorzulegen oder Beweise dafür vorzulegen, dass das Anwesen überbewertet sei, was seiner Ansicht nach die Stadt nicht mehr glaubte, so Bender. Liegen keine stichhaltigen Gegenbeweise vor, sollte der Steuerbescheid als mutmaßlich gültig bestätigt werden. Daher erteilte er Romulus ein summarisches Urteil, das den Antrag von Lakeshore Landing abwies. Der Stadtvorstand von Romulus, David Kaiser, sagte, er sei mit der Entscheidung des Gerichts zufrieden und stellte fest, dass die anderen Steuerzahler der Stadt hätten die entgangenen Einnahmen ausgleichen müssen, wenn Lakeshore Landing erfolgreich gewesen wäre .Morgan untermauerte den Abweisungsantrag der Stadt und wies darauf hin, dass ein Urteil gegen die Stadt bedeuten würde, dass dieses Amt… die Wohnungseigentümervereinigung. Lakeshore Landing hat ungefähr dreißig Tage Zeit, um gegen die Entscheidung des Gerichts Berufung einzulegen. Es ist noch nicht bekannt, ob sie dies beabsichtigen. Laut seinem Leitbild ist Lakeshore Landing eine private Wohngegend / Gemeinde am Ostufer des Seneca Lake, die vom Sampson State Park begrenzt wird und aus über 100 Hausbesitzern besteht. Der Verein, eine inländische gemeinnützige Körperschaft, erhebt Gebühren von den Hausbesitzern innerhalb seiner Grenzen und legt Regeln für die Nutzung und den Besitz von Eigentum innerhalb seiner Grenzen fest. Die Stadt Romulus liegt im Seneca County, New York. Die Bevölkerung war bei der Volkszählung 2000 2.036. Es wird von einem fünfköpfigen Stadtvorstand geleitet. David Kaiser ist der gewählte Vorgesetzte und Finanzvorstand der Stadt. Anna Morgan ist die bestellte Gutachterin der Stadt. Den vollständigen Beschluss finden Sie Hier .
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