Während New York mit seiner landesweit führenden Abwanderung von Einwohnern in den letzten zwei Jahren und einem möglichen wirtschaftlichen Abschwung zu kämpfen hat, hat sich Gouverneurin Kathy Hochul der Wohnungsfrage als Schlüsselplattform für 2023 zugewandt.
In ihrer bevorstehenden Rede zur Lage des Staates wird Hochul voraussichtlich eine Vision präsentieren, die sich auf die Schaffung von bis zu 1 Million neuen Wohneinheiten in den nächsten zehn Jahren konzentriert.
Ziel ist es, das Problem des Beschäftigungswachstums anzugehen, das das Wachstum neuer Eigenheime um etwa 850.000 Arbeitsplätze pro Einheit in den letzten zehn Jahren übertrifft, wobei eine halbe Million dieser Arbeitsplätze aus dem Großraum New York City stammen.
Um dieses Ziel zu erreichen, wird sich Hochul voraussichtlich auf die Änderung bestimmter Bebauungsvorschriften, die Schaffung neuer Steueranreize, die Förderung der durchfahrtsorientierten Entwicklung, die Rationalisierung der Umweltprüfung für kleine Bauprojekte, die potenzielle Bildung eines Berufungsausschusses für lokale Streitigkeiten und die Zulassung bestimmter Arten von Nebenwohnungen konzentrieren Einheiten und die Anpassung der Regeln für die Umwandlung von Hotels in Wohnungen.
Während Hochul kurzfristig größere Änderungen beim Mieterschutz oder bei der Förderung des geförderten Wohnungsbaus ausschließt, könnte sie diese Fragen in Zukunft angehen.
