Zwei neue bezahlbare Wohnsiedlungen im Zentrum von New York sollen dazu beitragen, das Erschwinglichkeitsproblem der Region zu lindern.
Die Wheat Street Apartments in Cayuga und Dorfhain in Trumansburg versprechen niedrigere Preise angesichts steigender Mieten.
Entsprechend eine Studie der Washington Post im April waren die Mieten in den Bezirken Cayuga und Tompkins in den letzten drei Jahren um 3,3 % bzw. 12,3 % gestiegen.
Die Wheat Street Apartments haben einen doppelten Zweck – von den 47 Einheiten sind neun für Menschen mit geistiger und geistiger Behinderung bestimmt.
James Breslin – Chief Operations Officer des E. John Gavras Center, das das Projekt vorgeschlagen hat – stellte fest, dass dies seit Beginn der Pandemie zu einem zunehmenden Bedarf geworden ist.
„Ich habe viele Jahre in der Wohnungs- und Obdachlosenhilfe gearbeitet“, sagte Breslin, „aber Sie würden nicht sehen, dass Menschen mit Entwicklungsstörungen in Notunterkünften oder in der Verhaltensabteilung eines Krankenhauses landen, weil sie nirgendwo hingehen konnten. Aber das passiert seit der Pandemie immer mehr.“
Er sagte, er erwarte eine Flut von Bewerbungen für diese Einheiten, und das Gavras Center plane mehr Wohnungen in benachbarten Bezirken, obwohl es eine Weile dauern werde, bis es fertig sei.
Der Spatenstich für die Wheat Street Apartments ist für nächsten März geplant, der Bezug im Herbst 2024.
Während die Wheat Street Apartments mit wenig Widerstand vorankamen, war dies beim Village Grove-Komplex nicht der Fall.
Lynn Truame, Direktorin für Immobilienentwicklung bei Ithaca Neighborhood Housing Services, sagte, es gebe eine Mischung aus Unterstützung und Widerstand der Gemeinde. Sie sagte, sie glaube, dass ein Teil der Opposition auf Stigmatisierungen in Bezug auf bezahlbaren Wohnraum basiere.
„Viele Leute hören das Wort ‚bezahlbarer‘ Wohnraum und sie haben bestimmte negative Stereotypen von Menschen mit niedrigerem Einkommen, und ich denke, das gehört dazu“, sagte Truame. „Menschen reagieren immer ängstlich auf Dinge, die sie nicht wissen, und dieses Projekt existiert sicherlich noch nicht, daher ist es schwierig, ihnen zu erklären, dass wir zuversichtlich sind, dass jeder, der dort lebt, ein guter Nachbar sein wird.“
Sie fügte hinzu, dass der Bau des Village Grove in den nächsten Jahren in Phasen erfolgen werde.
