Vermieter sagen, dass das Räumungsmoratorium, das kürzlich in New York aufgrund der Coronavirus-Pandemie in einer Sondersitzung des Gesetzgebers in Albany letzte Woche bis zum 15. Januar 2022 verlängert wurde, langfristige Auswirkungen haben wird.
Ich verdiene nicht genug, um Mietwohnungen in der Stadt zu subventionieren, sagte Rich Tyson, Vermieter aus der Gegend um Rochester, gegenüber 13WHAM. Er wurde Vermieter, um in Nachbarschaften zu investieren, die auf andere Weise nicht verbessert wurden. Insgesamt schuldet er der Stadt Rochester und dem Monroe County 52.000 US-Dollar an Steuern – und einige davon sind im Rückstand.
Hypotheken, Versicherungen: All diese Dinge sind heute ein Notfall, wenn sie nicht bezahlt werden. Also (die Steuern) sind eine Rechnung, die viele von uns zurückstellen mussten, fuhr er fort. Der Großteil davon stammt aus Verlusten, die ich eineinhalb Jahre lang für die kostenlose Unterbringung von Menschen in Kauf nehmen musste.
Die Finger Lakes Landlord Association fordert seit Monaten ein Ende des Räumungsmoratoriums, aber den Interessenvertretungen von Vermietern wurde mitgeteilt, dass Bundeshilfen – Milliarden für New Yorker Vermieter – schneller verteilt werden, um die Dinge für sie in Ordnung zu bringen.
Die langfristigen Auswirkungen werden die Grundsteuerzahlungen sein, sagen Vermieter. In den nächsten Monaten – und sogar Jahren – werden die Steuerzahlungen unweigerlich beeinträchtigt. Die Bedrohung, die Gemeinschaften aller Art und Größe darstellt, ist beträchtlich.
Ein weiteres Problem mit dem Räumungsmoratorium betrifft das, was Gerichte getan haben oder nicht getan haben. Vor einem Urteil des Obersten Gerichtshofs konnten Menschen einen finanziellen Verlust aufgrund der Coronavirus-Pandemie geltend machen, ohne dass ein Gericht die Fakten überprüfen musste. Dies ermöglichte es, Räumungen zu pausieren, wobei die Vermieter argumentierten, dass viele die Situation ausnutzten.
Es ist unklar, wie viel schneller der Staat Bundesmittel an Vermieter oder Mieter ausgeben wird. Gouverneurin Kathy Hochul versprach, den Prozess zu vereinfachen, aber eine Prüfung des staatlichen Rechnungsprüfers ergab, dass bis vor zwei Wochen nur sehr wenig von dem Geld tatsächlich verteilt worden war.
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