Die Generalstaatsanwältin des Staates New York, Letitia James, verklagt einen Vermieter aus Ithaca, weil er Mietern mit niedrigem Einkommen angeblich Wohnraum verweigert hat.
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Der Vermieter Jason Fane, seine Firma Ithaca Renting Company und seine verbundenen Unternehmen sind alle Gegenstand der Klage.
Eine Untersuchung des Office of the Attorney General (OAG) ergab, dass Herr Fane und seine Immobilienmakler sich weigerten, Gutscheine nach Abschnitt 8 in seinen Immobilien anzunehmen, was gegen die New Yorker Wohnungsgesetze gegen Einkommensdiskriminierung verstößt. In der Klage wird behauptet, dass Agenten von Ithaca Renting den Mietern wiederholt gesagt haben, dass sie keine staatlichen Unterstützungsgutscheine akzeptieren. Durch ihre Klage will Generalstaatsanwalt James von Herrn Fane verlangen, dass er aufhört, New Yorkern Wohnungen mit Gutscheinen nach Abschnitt 8 zu verweigern, zivilrechtliche Strafen zu zahlen und fünf Prozent seiner Wohneinheiten ausschließlich für Gutscheine nach Abschnitt 8 beiseite zu legen.
„Alle New Yorker verdienen Zugang zu fairem und menschenwürdigem Wohnraum, unabhängig von ihrer Lebenssituation“, sagte Generalstaatsanwalt James. „Das Verweigern von Wohnungen für New Yorker aufgrund ihrer Einkommensquelle ist nicht nur illegal, sondern verschlimmert auch die Wohnungskrise. Wir ergreifen Maßnahmen, um gefährdete Mieter zu schützen, New Yorker in ihren Häusern zu halten und das Gesetz durchzusetzen.“
„Wohnen ist ein grundlegendes Menschenrecht. Es gibt eindeutige Daten, die belegen, dass der Zugang zu Wohnraum die gesamte Gemeinde stabilisiert, die öffentliche Sicherheit erhöht und die Wirtschaft unterstützt“, sagte Anna Kelles, Mitglied der Staatsversammlung. „Sogar Vermieter, insbesondere kleine Vermieter, brauchen Vorschriften und Schutzmaßnahmen, und jeder wird von den schlechten Akteuren in einer Gemeinschaft verletzt. Wohnen sollte nicht ausschließlich ein Warenmarkt sein. Sie muss mit Menschenrechten und Würde in Einklang gebracht werden. Ich begrüße Generalstaatsanwalt James dafür, dass er ermittelt und potenzielle schlechte Schauspieler zur Rechenschaft gezogen hat.“
Das „Section 8 Housing Choice Voucher“-Programm bietet Haushalten mit dem niedrigsten Einkommen in New York Wohngeld, um anständige, sichere Wohnungen auf dem privaten Wohnungsmarkt zu mieten oder zu kaufen. Das Programm bietet auch Unterstützung für Senioren und Behinderte mit festem Einkommen, vertriebene Familien und Obdachlose mit Behinderungen. Das New Yorker Exekutivgesetz besagt eindeutig, dass es rechtswidrig und diskriminierend ist, Personen aufgrund ihrer Einkommensquelle eine Unterkunft zu verweigern.
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Die OAG leitete eine Untersuchung gegen Ithaca Renting und Herrn Fane ein, nachdem sie Beschwerden von Personen erhalten hatte, denen die Unterbringung verweigert wurde, weil sie einen Gutschein nach Abschnitt 8 hatten. In der Klage wird behauptet, dass einer Person, die bereits in einer von Herrn Fane verwalteten Wohnung lebte, von Herrn Fanes Agenten wegen ihres Gutscheins nach Abschnitt 8 die Unterbringung verweigert wurde.
In der Klage wird auch behauptet, ein Wohnungsanwalt habe einem Obdachlosen geholfen, dem ein Gutschein nach Abschnitt 8 gewährt worden war, um eine Wohnung in der Innenstadt von Ithaka zu finden. Der Anwalt des Wohnungswesens kontaktierte zwei Makler, die in verschiedenen Immobilien im Besitz von Herrn Fane arbeiteten, und beide Makler teilten dem Anwalt mit, dass sie keine Gutscheine nach Abschnitt 8 akzeptieren. Die Klage behauptet, dies habe dazu geführt, dass der Obdachlose mindestens ein weiteres Jahr obdachlos blieb.
Herr Fane und seine verbundenen Unternehmen besitzen 18 Immobilien mit mehr als 500 Wohneinheiten. Während der Untersuchung von OAG sagten mehrere Agenten von Herrn Fane wiederholt zu OAG, dass sie „sich dafür entscheiden, nicht am Gutscheinprogramm von Abschnitt 8 teilzunehmen“. Diese Mitarbeiter, von denen einige jahrelang dort gearbeitet haben, wollten nicht antworten, woher oder von wem sie diese Richtlinie gelernt haben oder wer sie erstellt hat.
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James versucht, von Fane zu verlangen, dass er seine illegale Praxis, Personen mit Gutscheinen für Abschnitt 8 keine Unterkunft zu verweigern, einzustellen und 300.000 US-Dollar an Zivilstrafen, Reformrichtlinien und Schulungen für Agenten zu zahlen und fünf Prozent seiner Wohneinheiten ausschließlich für Abschnitt 8 bereitzustellen Gutscheine.
