Mieter und Vermieter stehen aufgrund der Coronavirus-Pandemie im Mittelpunkt einer intensiven Debatte über das Wohnen. An New Yorker werden Mieterleichterungen gezahlt, und Vermieter sind besorgt über die Fortsetzung eines Räumungsmoratoriums bis Januar 2022. Eine neue Umfrage unter mehr als 3.700 Befragten in den USA zeigt jedoch, dass eine wachsende Zahl von Vermietern entweder Immobilienarbeiten aufschiebt oder ignorieren Sie es ganz, wenn Mieter nachfragen.
In New York gibt 1 von 10 Vermietern von Wohnimmobilien zu, bei der Vermietung von Immobilien Abstriche zu machen. Eine von Belluck & Fox, einer führenden Anwaltskanzlei für Personenschäden und Mesotheliom, durchgeführte Umfrage führte im Juli eine Umfrage unter mehr als 3.000 Vermietern durch.
Laut Umfrageergebnissen muss der durchschnittliche Mieter nach einer Meldung etwa 18 Tage warten, bis ein Vermieter seine Immobilienprobleme behebt. Rund 57 % der Mieter halten es für angemessen, Mietzahlungen zurückzuhalten, wenn ein Vermieter ihre Bedenken nicht anspricht.
Mieter müssen oft wochenlang ohne Wasser oder eine funktionierende Waschmaschine auskommen oder sind gezwungen, auf durchweichten Matratzen zu schlafen, während die Vermieter mit den Fersen ein undichtes Dachproblem lösen, sagte Belluck & Fox zu den Ergebnissen. Während Mieter zahlreiche Tests bestehen müssen, um zu beurteilen, ob ihr Mietantrag angenommen werden sollte, unterliegen Vermieter deutlich weniger Kontrollen. Darüber hinaus haben Mieter häufig Angst, dass ein Vermieter ihnen ein schlechtes Zeugnis für eine Beschwerde gibt, was ihre zukünftigen Wohnaussichten zerstören könnte.
Das Bundesgesetz verlangt von Vermietern, Gefahren wie Asbest, Bleifarbe und Schimmel aufgrund der Schwere der gesundheitlichen Bedenken, die durch die Exposition verursacht werden, offenzulegen.
New York gehört zu den besseren Bundesstaaten, was die Sorgfalt angeht. Obwohl 9 % eine beträchtliche Anzahl von Vermietern sind, ist dies relativ gering im Vergleich zu dem Prozentsatz der Vermieter in anderen Bundesstaaten – wie Kansas – die Arbeiten und Reparaturen viel häufiger verschieben. Die Umfrage ergab, dass 50 % der Vermieter Reparaturen an Mietobjekten verzögern oder ganz ablehnen.
Erstellt von Belluck & Fox
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