Während State of the State von Gouverneurin Kathy Hochul Während die Rede wichtige Probleme ansprach, die die New Yorker betreffen, sind einige der Meinung, dass die Lösungen zu kurz gegriffen haben.
In ihrer Rede sprach Hochul über den Bau von mehr Wohnungen zur Bekämpfung der Wohnungsnot, die Stärkung der psychiatrischen Versorgung, die Verbesserung der öffentlichen Sicherheit und die Anhebung des Mindestlohns zur Bekämpfung der hohen Lebenshaltungskosten.
Aber Rebecca Garrard – gesetzgebende Direktorin von Citizen Action of New York – sagte, sie glaube, dass Hochuls Lösungen und ihre Umsetzung das Ziel verfehlten, was die New Yorker brauchen. Als Beispiel nannte sie die aktuelle Immobilienkrise.
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„Wovon wir nichts gehört haben und von dem wir wissen, dass es dringend notwendig ist, ist ein verstärkter Mieterschutz“, sagte Garrard, „wie der Mieterschutz für gute Zwecke und verstärkte und neue Gutscheinprogramme, die den Mietern helfen, ihre Miete zu bezahlen.“
Garrard fügte hinzu, dass mehr über die Investition öffentlicher Gelder in Gemeinschafts- und Sozialwohnungssysteme hätte gesagt werden müssen.
Laut einem Bericht der New York State Association of Realtors aus dem Jahr 2022 , Erschwinglichkeit bleibt ein Hindernis für den Kauf von Eigenheimen.
In ihrer Rede kündigte Hochul die Schaffung des New York Housing Compact an – eine Reihe von politischen Änderungen, um im kommenden Jahrzehnt 800.000 neue Wohnungen im ganzen Bundesstaat zu entwickeln.
Da die Legislaturperiode des Staates bereits im Gange ist, sagte Garrard, sie sei optimistisch in Bezug auf die bevorstehenden politischen Prioritäten. Sie sagte, sie habe das Gefühl, dass die Legislative eine solide Grundlage dafür habe, wie New York für seine Einwohner aussehen sollte.
Garrard merkte an, dass jedes Paket von Wohnungsgesetzen einen Mieterschutz für „gute Gründe“ enthalten müsse.
„Mieterschutz aus gutem Grund besagt einfach, dass ein Mieter, der jeden Aspekt seines Mietvertrags befolgt, nicht ohne Grund vertrieben werden kann“, sagte Garrard. „Und es kann keine räuberischen Mieterhöhungen geben, die nicht mit den Kosten für den Besitz des Gebäudes verbunden sind.“
Garrard sagte, dass die Umsetzung dieser in die bevorstehende Wohnungsgesetzgebung dazu beitragen könnte, die Krise einzugrenzen.
Nach Angaben der National Low Income Housing Coalition , 31 Bundesstaaten und 66 Gemeinden im ganzen Land haben gute Mieterschutzgesetze verabschiedet.
