Der Wohnungsmarkt im Bundesstaat New York begann sich im September zu verlangsamen

Der Maklerverband gab bekannt, dass trotz des 17. Monats in Folge die Immobilienpreise in New York zum ersten Mal zurückgegangen sind.



Die Nachfrage ist größer als das Angebot, und diejenigen, die ihre Häuser verkaufen, erzielen hohe Renditen.



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Im September 2020 lag der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus bei 319.000 US-Dollar. Im September 2021 sind es 378.000 US-Dollar.




In New York City ist ein starker Anstieg zu verzeichnen, aber in einigen Gebieten ist ein höherer Anstieg zu verzeichnen als in anderen.



Inmitten der Pandemie wollten viele Stadtbewohner aus der Stadt und in ländlichere Gebiete. In Sullivan County, nördlich von NYC, stieg der Medianpreis um 29 %.

Monroe County ist um 13 % gestiegen, Westchester County um 8 % und Broome County um 18 %.

Sowohl geschlossene als auch schwebende Verkäufe gingen im September zurück, ebenso wie neue Angebote.



Da die Lagerbestände immer geringer werden und die Hypothekenzinsen steigen, wird der Verkauf von Eigenheimen wahrscheinlich weiter zurückgehen.


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