Historisches Haus in Waterloo wird ausgeschrieben, Ausschreibungen werden bis zum 28. Mai an die Land Bank fällig

Die Finger Lakes Regional Land Bank arbeitet daran, herauszufinden, was als nächstes für ein historisches Anwesen in Waterloo kommt.





Die Landesbank hat eine Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen für den Kauf und die Neuentwicklung des Richters J.K. Richardson House befindet sich in der 101 Virginia St. im Dorf Waterloo.



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Beamte sagen, es sei eine einzigartige Gelegenheit innerhalb des Dorfes, ein stark in Not geratenes, aber lokal prominentes historisches Haus zu sanieren.

Die Landesbank sucht nach Vorschlägen, die Erfahrung in der Denkmalpflege sowie die Fähigkeit zur Finanzierung der dringend benötigten Arbeiten nachweisen.



Die Landesbank ist bereit, die Immobilie zu einem Nominalpreis zu übertragen, wenn ein Antragsteller eine tragfähige Finanzierungsstrategie zur Realisierung des Projekts nachweisen kann.

Das vollständige RFP-Paket finden Sie hier. Bewerbungen sind bis Freitag, 28.05.2021 per E-Mail möglich.




Die Landesbank erwarb die Liegenschaft 2018 von einer Privatperson mit der Absicht, die Struktur zu stabilisieren. Sie finanzierten den Kauf und die Stabilisierungsarbeiten mit einem Zuschuss der Local Initiatives Support Corporation, Inc. Die Land Bank erhielt auch einen Zuschuss von der Land Mark Society of WNY, um die Machbarkeit einer vollständigen Sanierung des historischen Hauses zu untersuchen.



Für die Wirtschaftlichkeit eines Projekts sind nach Ansicht der Landesbank ertragswirksame Wohnungen erforderlich. Die Land Bank erhielt vom Village of Waterloo eine Zoneneinteilung für bis zu vier Wohnungen.

Die Land Bank arbeitete daran, das Grundstück marktfähiger zu machen, indem sie einen Teil der anfänglichen Entwicklungskosten übernahm, einschließlich der Beseitigung von über 7,5 Tonnen Müll und Schutt von dem Grundstück; der Abriss einer eingestürzten Garage; und die Entfernung von Bäumen und Weinreben, die das Haus überholt hatten. Die Land Bank erhielt auch vom Dorf Waterloo eine Zonenänderung, die vier Wohnungen erlaubt. Der geschätzte Wert der Immobilie wurde ebenfalls auf 25.100 USD reduziert. Die Liegenschaft ist derzeit weder einzeln noch als Teil eines Bezirks im Nationalregister aufgeführt.

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Das Haus wurde von Richter J.K. Richardson in den frühen 1850er Jahren. Richter Richardson war ein bekannter lokaler Anwalt und Bezirksrichter, der in der Republikanischen Partei aktiv war. Das Haus selbst wurde ursprünglich im italienischen Stil gebaut, wobei die umlaufende Veranda vermutlich in den 1870er Jahren hinzugefügt wurde. Das Mansardendach ist eines der wenigen Beispiele in Waterloo.


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