Beim Kauf eines Eigenheims ist es einfach, nur den Listenpreis zu sehen, aber die Summe der damit verbundenen Grundsteuern zu vergessen.
Eine Festhypothek hält die monatlichen Preise gleich, aber die Steuern können schwanken.
Die schwankenden Steuern wirken sich auf Ihre Hypothek und Ihre monatlichen Zahlungen aus.
Um den Steuerwert einer Immobilie zu ermitteln, wird der Schätzwert mit dem lokalen Steuersatz multipliziert, der von der örtlichen Gemeinde festgelegt wird.
So können Sie gegen die Grundsteuer, die Sie für Ihr Haus zahlen, Einspruch einlegen
Möglicherweise sind Sie mit der Höhe der Grundsteuern nicht einverstanden und haben das Recht, Einspruch einzulegen.
YouTube-Videos brauchen lange, um Chrome zu starten
Wenn Sie Einspruch einlegen, sagen Sie, dass Ihr Haus auf einen höheren Wert bewertet wird, als es wirklich wert ist.
Erkundigen Sie sich bei Ihrer örtlichen Gemeinde oder Stadt, wie Sie gegen Ihre Grundsteuern Einspruch einlegen können. Es kann ein Online-Formular oder ein Papierformular sein, das Sie per Post einreichen.
Einige Gemeinden verlangen, dass Sie gegen den örtlichen Steuerbescheid vor Gericht gehen.
Wenn Sie gewinnen, wird Ihre Steuerrechnung bis zur nächsten Veranlagung, die von der Region abhängt, gesenkt. Einige Orte bewerten jährlich und andere alle paar Jahre.
Manchmal erheben Gutachter die Bewertung der Immobilie, nur weil sie die Befugnis dazu haben. Wenn du sie deswegen bekämpfst, werden sie es in Zukunft möglicherweise nicht mehr tun.
Es gibt verschiedene Arten von Veranlagungen, die sich auf Ihre Steuern auswirken.
Die Ersatzmethode schätzt die Kosten für den Ersatz eines Gebäudes. Die Verkaufsvergleichsmethode vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen Immobilien. Die Einkommensmethode untersucht, welche Einnahmen aus einer Immobilie erzielt werden können. Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Bürogebäude werden in der Regel nach der Ertragsmethode bewertet.
Indem Sie den Wert Ihrer Häuser erfolgreich senken, können Sie dann dazu beitragen, dass auch die Häuser Ihrer Nachbarn niedriger bewertet werden.
Ein niedrigerer Eigenheimwert ist großartig für weniger Grundsteuern, aber denken Sie daran, wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen möchten.
Verwandte: Ist die Art und Weise, wie Sie ein Haus auswählen, der richtige Weg? Lesen Sie, um es herauszufinden
Erhalten Sie jeden Morgen die neuesten Schlagzeilen in Ihrem Posteingang? Melden Sie sich für unsere Morning Edition an, um Ihren Tag zu beginnen.
